Flyttar till Trade Venue

För ett tag sedan fick jag ett erbjudande om att börja blogga på Trade Venue och efter lite betänketid har det nu blivit dags för mig att byta hemvist.

Trade Venue är som de själva skriver en ny social mötesplats för stora- och små sparare och målet är att skapa en så heltäckande börs- och ekonomisajt som möjligt.

Det jag gillar mest än så länge är deras integrerade forum eftersom det möjliggör lite längre och djupare diskussioner mellan flera användare. Lite som kommentarerna på en stor känd blogg som existerade till för inte så väldigt längesedan. Vilket kanske är att ta i men potentialen är hursomhelst stor. Vi får se vad det utvecklas till och det ska bli kul med omväxling!

Det är klart att jag blivit lite fäst vid min blogg på nuvarande plattform efter några års bloggande men jag kommer fortsätta blogga precis som vanligt med enda skillnaden att det är på en ny adress. Jag tror på idén med Trade Venue och eftersom sajten kommer fortsätta utvecklas kontinuerligt så är det roligt att vara med och bidra till utvecklingen. Det finns fortfarande några lättare barnsjukdomar men de verkar byggas bort i rask takt.

Under en övergångsperiod kommer jag publicera en del inlägg även här, och sedan blir detta adressen till min nya hemvist om du vill fortsätta följa min resa mot miljonen och fortsatt lärande om aktier och privatekonomi. Om du istället föredrar RSS så hittar du min feed här.

Vi ses även framöver hoppas jag!

Skatteåterbäring den här veckan

Senast på fredag ska skatteåterbäringen vara utbetald till kontot. Givet att man deklarerat elektroniskt, fått deklarationen godkänd och anmält vilket konto man vill få pengarna utbetalda till.

Jag brukade jämka på skatten förut men har inte gjort det under 2014 så det blir en lite större utbetalning än normalt. Hälften av pengarna får nog gå till sparandet och den andra hälften har jag inte bestämt mig för vad jag ska göra med. Antagligen blir det årets semesterpengar. Men det är lockande att spara kanske 75% av pengarna.

Vad har ni för planer för återbäringen om ni får någon?

Sammanställning av snitträntor för bolån maj 2015

För den som tycker att det är ett trevligt helgnöje att jämföra bolåneräntor har jag nu gjort en sammanställning över de snitträntor som bolånebankerna redovisat för maj månad.

Jag har grönmarkerat den lägsta räntan för varje period och länkat till respektive banks sida för bolåneräntor om man klickar på namnet.

När det gäller bolagen med flera rödmarkeringar (d.v.s. högst snittränta) gör man kanske bäst i att äga aktien istället för att låna av dem om man inte är riktigt duktig på att förhandla räntor.

Bolag	3 mån	1 år	2 år	3 år	4 år	5 år	6 år	7 år	8 år	9 år	10 år
Danske Bank	1,47%	1,30%	1,66%	1,55%	-	1,91%	-	-	-	-	-
Handelsbanken	1,56%	1,36%	1,55%	1,61%	-	1,91%	-	-	2,64%	-	2,87%
Ikano Bank	1,77%	1,71%	1,81%	2,00%	2,20%	2,59%	-	3,01%	-	-	-
Nordea	1,59%	1,75%	1,82%	1,72%	2,32%	2,02%	-	-	3,15%	-	-
SBAB	1,66%	1,67%	1,77%	1,97%	2,21%	2,47%	-	2,95%	-	-	3,39%
SEB	1,33%	1,35%	1,44%	1,63%	-	2,09%	-	2,58%	-	-	3,11%
Skandiabanken	1,58%	1,57%	1,67%	1,50%	-	1,77%	-	-	-	-	-
Swedbank	1,60%	1,74%	1,74%	1,73%	1,89%	1,99%	2,29%	2,37%	2,62%	-	2,78%

Reserverar mig för eventuella fel.

Hur ska man använda snitträntan? Jag kommer be banken att tydligt redovisa varför jag får den räntan jag får jämfört med snittet. Om det handlar om att jag inte köper de övriga produkter de erbjuder varje gång jag förhandlar ränta (vilka jag i princip aldrig är intresserad av eftersom jag hittar billigare och bättre försäkringar via exempelvis facket) så kommer jag be dem kalkylera hur mycket jag skulle tjäna på att välja deras produkt framför en annan billigare. Jag blir ofta irriterad på hur otydligt det framgår vad saker kostar och om jag som kund eventuellt tjänar på det i slutändan och därför väljer jag bort bankernas försäkringar och övriga produkter. 

Hur resonerar ni?

Önskar er en trevlig nationaldag!

Snitträntorna för bolån är nu redovisade

Då har alla banker äntligen anpassat sig efter FIs krav på att redovisa snitträntor för bolånen.
Ni hittar en sammanställning från DI här (varför man valt att lägga in en bild på en tjej med fördelaktigt utseende som ringer ett telefonsamtal och vad det har med räntan att göra vet jag inte).

Ligger man över snitträntan har man anledning att vända sig till sin bank och be dem precisera varför inför framtida förhandlingar.

Redovisas den genomsnittliga räntan med början från maj månad får man ha koll på sin rabatt och räkna lite eller vänta till nästa förlängningsdag av lånet och jämföra med aktuell period då för att se hur man ligger till jämfört med snitträntan.

Tänkte lägga upp en egen tabell för snitträntorna när jag har tid.

Trevlig helg!

Inköp Omega Healthcare Investors Inc.

Det har blivit mer shoppande i USA och igår köpte jag 30 aktier i Omega Healthcare Investors Inc. (NYSE:OHI) för $35,52 styck. Företaget är en så kallad REIT inom vårdsektorn.

Orsaken till mitt köp är framförallt diversifiering i marknad samt att jag ville addera ännu ett bolag med bra kvartalsvis utdelning. Direktavkastningen ligger i dagsläget på ca 5,90%.

Dessutom ville jag bli av med likviderna i kapitalförsäkringen. Så nu när det är gjort kommer jag ta det lugnt ett tag om det inte börjar dyka upp fler köplägen när börserna backar.

OHI presenterar sig såhär:

"Omega Healthcare Investors, Inc. (NYSE:OHI) is a Real Estate Investment Trust ("REIT") providing financing and capital to the long-term healthcare industry with a particular focus on skilled nursing facilities located in the United States. 

As of April 1, 2015, after giving effect to the Aviv merger transaction, Omega has a portfolio of investments that includes over 900 properties located in 41 states and operated by 81 different operators.

As a source of capital to the healthcare industry, Omega continually evaluates the opportunities, trends and challenges affecting the industry. Our goal is to identify long-term investments in quality healthcare properties with outstanding operators that provide the most favorable risk/reward ratio to our investors." 

Det sägs att det ligger mycket pengar i en befolkning som blir allt äldre så jag tänkte att jag får vara med på tåget lite grann iallafall.

Risken är nog högre än i bolag jag normalt letar efter och faran ligger framförallt i högre räntor vilket ger högre kapitalkostnader, eller förändringar i Medicare eller Medicaid vilket skulle kunna påverka operatörernas förmåga att betala OHI.

Ur portföljsynpunkt har jag en alldeles för hög andel bolag inom finans och fastighet nu så jag får börja ta tag i att vikta över när det blir tillfälle.

Skulle ni köpa REITs i dagens marknad? De har backat en del på sistone pga att den 10-åriga räntan har gått upp har jag förstått det som.

Avstämning maj

Portföljens utveckling från årsskiftet t.o.m. maj månad (inklusive likvider) är +15,83% och mitt jämförelseindex SIX30RX är upp med +16,06% under samma period. Ett litet tapp för min portfölj och en desto bättre uppgång för index.

Totalt kapital (portfölj + likvider) har ökat från 392 572 kr den 30 april till 398 798 kr den 31 maj. Ökningen beror då enbart på utdelningar om ca 3800 kr samt sparandet.

7000 kr tillfördes i månadssparande som vanligt. Det verkar vara en hållbar nivå och inget jag märker av eftersom den automatiska överföringen sker samma dag som lönen kommer in.

I portföljandel är Industrivärden, Handelsbanken och Ratos mina största innehav. 

Andelen likvider ligger på 12%.

Under maj månad köpte jag Walmart. Det första köpet sedan december 2014.

Här nedanför syns mitt sparande sedan start. Jag började med ungefär 50 000 kr under 2010 och börjar nu närma mig 400 000 kr. Kul! Diagrammet ligger sedan ett tag under rubriken Mål här ovanför.